La rénovation d’un appartement implique des travaux et, in fine, des dépenses importantes. Elle bouscule votre quotidien du fait de la présence d’un chantier. Pour ces raisons, beaucoup hésitent à se lancer dans un tel projet. La rénovation d’un appartement peut pourtant devenir nécessaire lorsque votre logement est ancien, et nécessite une certaine restauration. De plus, cela apporte un grand nombre d’avantages auxquels l’on ne songe pas toujours.
La rénovation d’un appartement est un excellent moyen d’augmenter sa valeur, notamment si vous songez à le vendre plus tard. Cela concerne aussi bien de simples retouches de peinture que des travaux plus conséquents.
Des travaux de rénovation énergétique, en particulier, vous permettront de présenter une étiquette énergétique plus attrayante. Il s’agit du DPE qui aura un impact immédiat sur le prix de vente de votre logement. Ainsi, la chambre des notaires de France juge qu’un logement gagne 5% de valeur en moyenne par lettre de DPE gagnée.
Pour préserver la valeur de la propriété, des travaux peuvent également être nécessaires. On peut prendre pour exemple la rénovation de la toiture, qui s’impose régulièrement avant que des dégâts importants n’apparaissent, engendrant des dépenses exponentielles.
Améliorez votre confort et la fonctionnalité des pièces
La rénovation de votre appartement consiste à améliorer la qualité des équipements. Il en résulte un meilleur confort pour les occupants. Il faudra pour cela réparer les éléments endommagés, voire les remplacer par du neuf.
Un logement mal conçu peut en effet être source d’inconfort pour les habitants. Il en résulte des courants d’air, ou encore des parois froides et humides en hiver. Résultat : vous ne vous sentez pas bien chez vous. L’isolation permet alors de traiter les ponts thermiques et d’harmoniser la température. Ainsi, votre appartement sera plus confortable en toute saison. Améliorer le confort de son logement peut aussi consister à améliorer, voire, revoir entièrement le système électrique.
La rénovation permet également de gagner en fonctionnalité. En effet, il arrive que votre appartement actuel ne convienne plus à vos besoins ni à ceux de votre famille. Depuis votre arrivée au tout début, peut-être que l’arrivée d’enfants a pu bousculer votre vie. Aussi, il faut adapter votre logement. C’est aussi le cas si votre âge et votre état ne vous permettent plus de vous déplacer aussi facilement qu’avant. Au lieu de déménager, il vous suffit d’adapter votre logement actuel.
Cela peut nécessiter l’ajout d’une chambre supplémentaire, une plus grande salle de bains, ou une cuisine plus fonctionnelle. Peut-être est-ce aussi la répartition de l’espace que vous souhaitez modifier ? Dans tous les cas, la rénovation de votre appartement vous permettra d’obtenir un logement pratique au quotidien.
Améliorez son attrait esthétique
Rénover votre appartement est également l’occasion de revoir sa décoration. Il est certain que vos goûts ont évolué au fil des années, et il en des même pour les tendances en matière de décoration intérieure. C’est donc le moment de revoir la peinture, de changer le parquet, ou encore les portes et les fenêtres.
Ainsi, vous vous assurez de vivre dans un logement qui vous ressemble et qui vous plait, ce qui est essentiel étant donné que vous y passez la majeure partie de votre temps.
Efficacité énergétique accrue
La rénovation énergétique, en particulier, permettra à votre appartement de moins consommer en chauffage, dont le coût augmente continuellement, et qui a un vrai impact sur le budget des ménages.
Outre le confort obtenu, cette efficacité énergétique se traduit par des factures d’électricité moins importantes, ce qui vous permettra de gagner en pouvoir d’achat. Sans parler du fait que vous contribuez à la préservation de l’environnement en réduisant la consommation d’énergies fossiles. Il s’agira ici de se tourner vers l’utilisation de systèmes d’énergies renouvelables, ou encore d’une isolation naturelle, recyclable ou dotée de peu d’énergie grise.
Sachez d’ailleurs que les travaux de rénovation énergétique vous permettent de bénéficier d’un certain nombre d’aides pour les financer.
Pour cela, il est important d’agir sur deux postes.
Travaux d’isolation
Vous pouvez réaliser des économies, et gagner en efficacité énergétique, grâce à des travaux d’isolation. Vous pouvez notamment isoler les combles pour faire jusqu’à 30% d’économies sur votre facture de chauffage. Ou encore, isoler les murs, ce qui se traduira par une économie allant jusqu’à 25%. L’isolation des fenêtres et des sols permettra, quant à elle, de réduire jusqu’à 10% vos dépenses énergétiques.
Équipement de chauffage performant
Vous pouvez également booster votre efficacité énergétique grâce à un meilleur équipement de chauffage. En la matière, vous pouvez notamment vous tourner vers la chaudière à condensation, qui est accessible à l’achat et qui permet de faire jusqu’à 25% d’économie. Vous pouvez également opter pour la chaudière à bois, permettant de faire jusqu’à 30% d’économie. Ou encore vous tourner vers la pompe à chaleur. Cette dernière a la capacité de diviser par trois votre facture de chauffage actuelle. Ainsi, son coût d’acquisition important est rapidement amorti par les économies réalisées.
Améliorez la qualité de l’air
La pollution de l’air est importante dans les grandes villes. Cette mauvaise qualité de l’air se retrouve également dans les maisons et les appartements, avec l’utilisation de produits ménagers, de parfums d’ambiance ou encore de bougies parfumées en tout genre. Cela entraîne la présence d’humidité et de moisissures, ce qui peut être dangereux pour votre santé. C’est d’autant plus grave si votre habitat n’est pas aéré comme il se doit.
Pour assainir l’air dans votre logement, des travaux de rénovation peuvent aider. Vous pouvez notamment mettre en place un système de renouvellement de l’air performant. Ainsi, vous vous assurez qu’une atmosphère saine y règne.
Réduisez les niveaux de bruit
Les bruits extérieurs peuvent être une réelle source de problème au quotidien. Ils peuvent vous empêcher de travailler lorsque vous êtes à la maison, voire occasionner des réveils nocturnes et des insomnies. C’est particulièrement valable lorsque l’on habite dans un appartement avec des voisins qui aiment recevoir, et faire la fête.
Agir en effectuant des travaux de rénovation permet de réduire les nuisances provenant du trafic de proximité, des bruits d’impacts intérieurs (talons, chaises du voisin, etc.) et des bruits d’équipements (ventilation, chaudière, lave-linge, etc.). Vous pouvez pour cela agir sur plusieurs niveaux :
les fenêtres, en les remplaçant par du double vitrage par exemple,
la toiture, qui, en étant isolée, permet de profiter d’un meilleur confort à la fois sonore et thermique,
les murs, en isolant les cloisons existantes,
le sol, avec la mise en place de revêtements spéciaux,
le plafond, en mettant en place un faux plafond acoustique ou en collant directement le matériau isolant au plafond.
Les travaux de rénovation constituent aussi une occasion de réduire les niveaux de bruits ambiants. Dans ce cas, les travaux d’isolation phonique vous permettront de gagner en qualité de vie et en bien-être.
Valeur locative plus importante
Si vous souhaitez mettre votre appartement en location, la rénovation est une excellente idée pour permettre au logement de prendre de la valeur. Dans certains cas, elle est même nécessaire. À la clé, vous obtiendrez alors un loyer plus élevé.
Il vous sera d’ailleurs plus facile de trouver de nouveaux locataires une fois le logement rénové. Les vacances locatives pour un appartement de qualité seront également plus rares, ce qui vous apportera plus de sérénité en tant que bailleur.
Tout au long de la durée de vie de votre appartement, quelques travaux de rafraîchissement lui permettront également de préserver, voire d’augmenter sa valeur.
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Passionnée par l’impact positif des plantes et de la déco sur le bien-être, Roxane explore aussi les bienfaits de la nature et de l’art de vivre en harmonie avec son environnement. En dehors de son travail, elle aime expérimenter dans son propre espace, ce qui lui permet de partager des expériences authentiques et des conseils testés avec sa communauté.
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