Avec l’hiver qui approche, les toitures de maison mal isolées laissent le froid s’installer dans les logements. Pour ne pas voir vos factures d’électricité s’envoler ou vos maisons s’abîmer, il devient essentiel de rénover votre toiture. La tâche est pourtant onéreuse et semble fastidieuse. Comment s’y retrouver entre les aides pour soulager le budget ? Quelles sont les étapes pour rénover une toiture de maison ? Comment organiser son projet de rénovation ?

Pourquoi faut-il rénover la toiture de sa maison ?

Il y a souvent de nombreux travaux à réaliser quand on est propriétaire d’une maison. Les fenêtres à changer, les murs à repeindre, les volets à refaire, le sol à retaper… Certains n’en finissent jamais de peaufiner leur chez eux. Pourtant, certains éléments semblent prioritaires à rénover. Les toitures, particulièrement, font partie de ces projets de rénovation qu’il est important de réaliser au plus tôt.

La toiture est abîmée : sans surprise, il faudra se dépêcher de la remettre en forme. Soyez attentifs aux tuiles ou aux ardoises : sont-elles détachées, fissurées ? Dans le cas de dommages, vous pourrez subir des fuites et des infiltrations d’eau, menant à des fissures ou des odeurs de moisi dans votre maison.

Bien que la présence de mousse, d’algue ou de champignons puisse paraître inoffensive, les dommages sont importants sur le long terme. Ces parasites fragilisent la toiture, car la couverture devient poreuse et ne permet plus de rendre le toit étanche. L’eau peut s’accumuler, geler à temps froid, et finit par créer des fissures et des fuites d’eau.

La toiture joue un rôle essentiel dans l’étanchéité de votre maison. 30 % des déperditions énergétiques d’un logement proviennent d’une toiture mal isolée. Pour cela, les travaux d’isolations thermiques représentent une grande partie des projets de rénovation. Consolider l’isolation de votre toiture vous permettra d’économiser, certes, mais aussi d’être dans les normes légales, par exemple pour améliorer votre DPE.

Quelles sont les étapes d’une rénovation de toiture ?

Remplacer votre toiture n’est pas une mince affaire. La majorité des individus préféreront se tourner vers des spécialistes, en mesure d’apporter l’expertise et les compétences nécessaires. Les étapes sont nombreuses et l’équipement demandé important. Pourtant, les plus amateurs de travaux aimeront se lancer dans cette entreprise pour améliorer leur maison.

Concevoir son projet de rénovation en minimisant les risques

Le projet se divisera en plusieurs étapes. Il faudra compter, par exemple, une phase de planification, en réfléchissant au concept et au design souhaité pour sa toiture. Vous aurez ensuite une phase de mise en place, où des outils techniques seront demandés. Vous devez pouvoir accéder facilement au toit, en assurant votre sécurité ou celle du spécialiste embauché pour la main d’œuvre.

Plutôt que de réaliser un échafaudage, il peut être plus pratique de vous assister d’une nacelle. Cela sera moins long à l’installation et moins coûteux. Vous pouvez, par exemple, utiliser un service professionnel de location de nacelle pour intervenir facilement sur votre toit. Une fois l’équipement installé, il sera temps de vous lancer dans le processus de rénovation.

Les démarches pour rénover correctement sa toiture

Assisté d’un professionnel ou non, les étapes seront les suivantes :

  • un diagnostic du toit est réalisé, en étudiant la charpente, la couverture et la zinguerie ainsi qu’un test d’amiante ou d’insectes xylophages ;
  • il faut ensuite retirer les éléments de couverture de la toiture et venir renforcer ou remplacer la charpente existante, le tout en veillant à bâcher la toiture mise à nu pour ne pas risquer d’infiltration ;
  • l’isolation de la toiture peut maintenant être améliorée, en fonction du choix réalisé : isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ? La première solution est moins coûteuse, mais moins efficace, quand la seconde assure une étanchéité parfaite ;
  • vous déposez des panneaux en bois sur la charpente, puis un pare-vapeur. Sur ce dernier, fixez un isolant type laine de mouton si vous réalisez une isolation extérieure. Recouvrez le tout d’un écran de sous-toiture, par exemple une membrane bitumée ;
  • veillez à fixer l’isolant en installer des lattes en bois à la perpendiculaire les unes des autres ;
  • posez votre nouvelle couverture, en optant pour des tuiles ou encore un mix végétal et solaire, selon votre esthétique ;
  • réalisez la pose des points de scellement : le faîtage, au sommet de la toiture, les rives, aux extrémités côté pignon, ainsi que les noues, à l’intersection des pans de toit ;
  • finalisez votre rénovation en mettant en place le système d’évacuation des eaux pluviales, soit en installant des gouttières et des descentes murales.

Quelles aides pour assurer la rénovation de toiture ?

Bien que ce projet de rénovation est important, il représente aussi un budget conséquent. Le gouvernement propose ainsi de nombreuses aides qui permettent de couvrir une belle part des dépenses nécessaires à la rénovation d’une toiture. Cette dernière devra être réalisée par des experts certifiés RGE et permettre d’atteindre des performances énergétiques minimales.

  • Bénéficiez de l’aide MaPrimeRénov’, qui remplace le CITE ;
  • Demandez l’aide de l’Anah “Habiter mieux sérénité”, qui offre jusqu’à 18 000 € d’aide aux ménages modestes et très modestes ;
  • Prenez un éco-prêt à taux zéro, pour financer votre rénovation de toiture sans payer d’intérêts ;
  • Optez pour une réduction de TVA de 5,5 % et vérifiez si votre collectivité propose une exonération de la taxe foncière sur les foyers en travaux énergétiques ;
  • Profitez du chèque énergie pour prendre en charge un pourcentage du prix des travaux d’isolation.
Maximé rédacteur

Maxime apporte sa plume sincère et directe au monde de l’écriture, spécialisé dans les domaines de la maison et du jardin. Il écrit pour un site dédié à ces thématiques, où il partage des conseils pragmatiques, des astuces de bricolage et des idées de jardinage accessibles à tous. Sans prétention, Maxime se distingue par sa capacité à rendre l’information utile et facile à comprendre pour ses lecteurs, qu’ils soient novices ou plus expérimentés.

Son approche est caractérisée par une simplicité et une honnêteté qui résonnent avec les besoins quotidiens des gens. Il se concentre sur la création de contenus pratiques qui encouragent ses lecteurs à améliorer leur espace de vie, tout en respectant l’environnement. En dehors du travail, Maxime apprécie le temps passé dans son propre jardin, expérimentant les techniques dont il parle dans ses articles, ce qui lui permet de partager ses expériences personnelles et de renforcer la crédibilité de ses conseils.

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