Dans un logement, le confort thermique dépend de plusieurs facteurs. Pour l’obtenir, il ne suffit pas de disposer des meilleurs équipements qui soient. Pour mettre à profit ces derniers, l’isolation thermique de la construction doit être optimale. Si tel n’est pas le cas, la consommation énergétique ne peut qu’aller de hausse en hausse. Les travaux d’isolation se révèlent essentiels pour rendre un logement moins énergivore. L’État en fait d’ailleurs la promotion en mettant à la disposition des foyers un certain nombre d’aides.
L’isolation thermique, importante pour la rénovation énergétique
La rénovation énergétique constitue une solution durable pour assurer le confort d’une maison, tout en réduisant la pollution environnementale due à la consommation d’énergie. Cela constitue l’un des axes prioritaires du plan France Relance mis en place par le gouvernement. Divers travaux peuvent être effectués en marge de la rénovation énergétique.
Parmi les plus importants, il y a ceux relatifs à l’isolation thermique. Ils sont de différents types et offrent des résultats variés. L’isolation thermique est souvent mentionnée lorsqu’il est question d’améliorer l’efficacité énergétique d’un logement. La raison tient au fait qu’elle permet de répondre au problème de déperditions énergétiques, qui constitue, sur le plan domestique, la principale cause de consommation excessive d’énergie.
Grâce aux travaux d’isolation, les trous d’air sont bouchés empêchant ainsi les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur. En effet, le logement est isolé au maximum des températures ambiantes et se révèle peu énergivore. La réduction de la consommation énergétique dans chaque habitation se répercute à l’échelle nationale.
Par conséquent, les émissions de gaz à effet de serre provenant de la production et de l’usage de l’énergie s’amoindrissent. En somme, pour réussir la rénovation énergétique chez vous, il vous faudra miser sur l’isolation thermique. L’intérêt de cette option réside également dans le fait que le financement des travaux est soutenu en partie par l’État.
Profitez de MaPrimeRénov’ pour vos travaux d’isolation
Parmi les aides financières auxquelles les ménages souhaitant se lancer dans un projet d’isolation thermique peuvent prétendre, nous avons MaPrimeRénov’. Ce dispositif a pris la place du Crédit d’impôt pour la transition énergétique en 2020. Il est d’ailleurs régulièrement renforcé. Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ que vous soyez propriétaire (occupant ou bailleur) ou copropriétaire du bien dans lequel vous souhaitez faire des travaux d’isolation.
Dans le premier cas, le logement doit être utilisé à titre de résidence principale et construit depuis plus de 15 ans. Dans le second cas, le logement doit servir de résidence principale pour le locataire durant au moins les 5 années suivant le versement de l’aide.
Il faudra informer le locataire que l’isolation thermique est financée par le dispositif MaPrimeRénov’. Si vous songez à l’augmentation du loyer en raison de la revalorisation du bien, vous devez aussi vous entretenir avec lui sur ce point. Il est capital de faire réaliser les travaux d’isolation par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour obtenir l’aide. Le montant de cette dernière varie suivant les revenus du foyer et le gain écologique découlant des travaux.
MaPrimeRénov’ Sérénité, pour l’isolation du logement d’un ménage modeste
Vous avez également la possibilité de financer l’isolation thermique avec MaPrimeRénov’ Sérénité. Comme MaPrimeRénov’, cette aide est offerte par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Contrairement à celle-ci, la première est destinée uniquement aux ménages aux revenus modestes et très modestes. Si votre foyer fait partie de l’une de ces deux catégories, vous pouvez prétendre à MaPrimeRénov’ Sérénité en tant que propriétaire occupant ou bailleur. Les syndics de copropriétés sont aussi concernés.
Le logement à isoler doit être érigé depuis plus de 15 ans. Il vous faudra confier la mission à un professionnel RGE. Si vous êtes éligible à ce dispositif de financement, le montant que vous pouvez espérer recevoir dépendra de votre niveau de revenus. Les ménages modestes perçoivent 35 % du coût total (hors-taxes) des travaux.
Quant aux ménages très modestes, ce taux s’élève à 50 %. Il existe tout de même des plafonds. Afin d’accroître vos chances de faire accepter votre demande, engagez un projet de rénovation énergétique globale. En dehors de l’isolation thermique, pensez à l’installation d’équipements fonctionnant à l’énergie renouvelable comme la pompe à chaleur.
MaPrimeRénov’ Copropriétés, pour financer l’isolation des copropriétés
Si vous avez un bien immobilier en copropriété, vous pouvez bénéficier des deux dispositifs mentionnés ci-dessus. De plus, une aide est spécialement établie depuis 2021 au profit des copropriétaires, à savoir MaPrimeRénov’ Copropriétés. Pour en bénéficier, votre copropriété doit être construite depuis au moins 15 ans et comporter au minimum 75 % de résidences principales. Le bien doit être immatriculé au Registre national des copropriétés.
Les travaux de rénovation énergétique doivent servir à faire un gain d’énergie de 35 % au minimum. En plus de la nécessité de faire exécuter le projet par un artisan RGE, l’assistance à la maîtrise d’ouvrage est requise pour obtenir MaPrimeRénov’ Copropriétés. Le montant auquel donne droit le dispositif est fixé à 25 % du montant des travaux et plafonné à 25 000 euros par logement. L’aide est renforcée avec :
500 euros par logement comme bonus de sortie de passoire énergétique F ou G,
500 euros par logement comme bonus BBC (Bâtiment basse consommation) lorsque l’étiquette A ou B est atteinte.
Mieux, les copropriétaires qui ont des ressources modestes peuvent bénéficier de 1 500 euros par logement. Ce montant est doublé (3 000 euros) pour les copropriétaires aux revenus très modestes. En ce qui concerne les copropriétés dites « fragiles », elles peuvent, en plus, obtenir 3 000 euros par logement. Pour information, il s’agit d’une part de copropriétés situées dans des quartiers NPNRU (Nouveau programme national de renouvellement urbain). D’autre part, il y a les biens mis en location et dont le taux d’impayés s’élève au-dessus de 8 %.
Profitez de la TVA à taux réduit
Le financement de l’isolation thermique de votre habitation peut se faire en partie grâce à la réduction de la TVA à 5,5 % sur les travaux. En dehors des propriétaires et des copropriétaires qui bénéficient de la plupart des aides à la rénovation énergétique, les locataires sont concernés.
Même les occupants à titre gratuit ainsi que les sociétés civiles immobilières peuvent accéder à cette aide de l’État. Vous pouvez donc demander l’application de la TVA à taux réduit pour des travaux d’isolation sur une résidence principale ou secondaire. En revanche, le logement doit avoir été construit depuis 2 ans au minimum.
Maxime apporte sa plume sincère et directe au monde de l’écriture, spécialisé dans les domaines de la maison et du jardin. Il écrit pour un site dédié à ces thématiques, où il partage des conseils pragmatiques, des astuces de bricolage et des idées de jardinage accessibles à tous. Sans prétention, Maxime se distingue par sa capacité à rendre l’information utile et facile à comprendre pour ses lecteurs, qu’ils soient novices ou plus expérimentés.
Son approche est caractérisée par une simplicité et une honnêteté qui résonnent avec les besoins quotidiens des gens. Il se concentre sur la création de contenus pratiques qui encouragent ses lecteurs à améliorer leur espace de vie, tout en respectant l’environnement. En dehors du travail, Maxime apprécie le temps passé dans son propre jardin, expérimentant les techniques dont il parle dans ses articles, ce qui lui permet de partager ses expériences personnelles et de renforcer la crédibilité de ses conseils.
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