Un sondage réalisé par l’IFOP et la Fédération française des Constructeurs de maisons individuelles confirme la nette préférence des Français pour la maison individuelle. Acheter sur plan et dans l’ancien forment les accès les plus courants à la propriété. Il est également possible de construire sa maison soi-même. Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison en autoconstruction ?

Maison individuelle : une nette préférence

“80 % des sondés préfèreraient vivre en maison individuelle”, c’est ce que révèle une étude réalisée par l’institut de sondage l’IFOP et la Fédération française des Constructeurs de maisons individuelles (FFC). Menée en janvier 2022, elle confirme ainsi la très nette préférence des Français pour la maison plutôt que pour l’appartement. Si plus de la moitié estiment “la propriété immobilière réservée à l’élite”, “71% sont prêts à avoir une maison individuelle sur un terrain plus petit”.

Acheter sur plan un bien immobilier neuf et acquérir un logement dans l’ancien forment les voies d’accès à la propriété les plus courantes. Construire sa maison soi-même représente une autre possibilité. Bien entendu, avant de se lancer dans un tel projet de maison en autoconstruction, il est nécessaire de bien se préparer et d’en comprendre les enjeux. Dans cet article, voici les principaux avantages et inconvénients.

Maison en autoconstruction : des connaissances et un savoir-faire

L’autoconstruction implique de réaliser son logement soi-même. Une nuance toutefois, cela ne signifie pas travailler sans l’aide d’aucun professionnel. En effet, pour les travaux les plus techniques ou demandants des machines spécifiques, il est nécessaire de faire appel à des spécialistes du métier qui détiennent les permis ou formations appropriés. Par ailleurs, pour se lancer dans un tel projet, il est impératif d’avoir les capacités de créer, gérer et fabriquer. Il faut avoir des connaissances en comptabilité pour tenir son budget, en maçonnerie, isolation, plomberie, électricité… mais également avoir les épaules pour supporter les responsabilités d’un tel projet. De fait, une construction peut s’étaler dans le temps et subir un certain nombre d’aléas. Il existe des livres et formations dédiées pour apprendre, des réseaux d’autoconstructeurs pour s’entraider.

Bâtir soi-même son habitation nécessite également de connaître les règles administratives et de sécurité à respecter. Un autoconstructeur doit ainsi obtenir un permis de construire en amont. Il doit vérifier auprès de son assureur quelles peuvent être les protections accordées. Il doit aussi s’assurer de remplir les conditions imposées par les contrôles de sécurité existant dans le bâtiment.

Maison en autoconstruction : les avantages

Maison en autoconstruction : le choix des matériaux et des techniques employés

Outre le choix du terrain, l’autoconstructeur a le privilège de sélectionner lui-même les matériaux de sa maison. De fait, nombreux sont les autoconstructeurs soucieux de bâtir une habitation plus écologique et plus saine. En autoconstruisant, vous êtes la personne décisionnaire. Vous pouvez ainsi intervenir à tous les niveaux, des dimensions des portes intérieures aux techniques utilisées.

Maison en autoconstruction : un rêve pour les passionnés

Se lancer dans une telle aventure est le rêve de plus d’un passionné. C’est aussi un projet qui peut occuper une vie entière selon son ampleur. Une fois terminé, il représente une fierté. C’est aussi un véritable patrimoine familial à léguer.

Maison en autoconstruction : les inconvénients

Construire sa maison soi-même prend du temps

Bien entendu, le principal inconvénient de l’autoconstruction concerne sa durée d’exécution. Les passionnés seront ravis de passer du temps à construire, mais il faut bien réfléchir au lieu d’habitation pendant les travaux. L’acquisition des matériaux sans passer par un réseau de professionnels peut s’avérer compliquée. Obtenir un crédit n’est pas toujours chose aisée auprès des organismes prêteurs.

Construire sa maison soi-même demande savoir-faire et expertise

Pour se lancer dans un projet d’autoconstruction il est nécessaire de bénéficier d’un savoir-faire et d’une expertise. Il ne s’agit pas seulement de décider, il faut aussi être capable de réaliser soi-même. La moindre erreur peut coûter cher. Par ailleurs, pour faciliter les démarches administratives, il faut souvent démontrer de ses compétences. Attester de formations dans le domaine s’avère souvent nécessaire.

Construire sa maison soi-même : attention à la revente

Si vous souhaitez un jour revendre votre maison autoconstruite, vous devrez pouvoir prouver sa qualité et sa conformité. Or une maison bâtie soi-même ne bénéficie pas des mêmes garanties qu’une construction réalisée par un professionnel. De plus, sa valeur est plus compliquée à estimer. Il est notamment difficile d’évaluer le montant des travaux puisqu’ils n’ont pas été chiffrés par une entreprise.

Construire sa maison soi-même est le rêve de plus d’un passionné. Il s’agit souvent d’un projet d’envergure qui s’étale sur plusieurs années. Avant de se lancer dans un telle aventure, il est impératif d’en connaître les enjeux. Pour aller plus loin dans cette réflexion, n’hésitez pas à entrer en contact avec des autoconstructeurs et à lire des ouvrages écrits par des spécialistes du sujet.

Roxane rédac

Roxane apporte une touche de fraîcheur et de simplicité au monde du jardinage et de la décoration intérieure à travers ses articles pour un site dédié à ces thématiques. Elle se distingue par son style d’écriture accessible et convivial, qui rend le jardinage et la décoration des espaces de vie attrayants pour tous, y compris pour ceux qui n’ont pas la main verte ou qui débutent dans l’aménagement de leur maison.

Ses contributions sont marquées par des conseils pratiques, des astuces déco innovantes et des idées de jardinage urbain adaptées aux petits espaces, reflétant ainsi les tendances actuelles et les besoins de son audience. Roxane a le don de transformer des concepts complexes en projets réalisables, inspirant ses lecteurs à créer des espaces qui leur ressemblent, avec créativité et sans se ruiner.

Passionnée par l’impact positif des plantes et de la déco sur le bien-être, Roxane explore aussi les bienfaits de la nature et de l’art de vivre en harmonie avec son environnement. En dehors de son travail, elle aime expérimenter dans son propre espace, ce qui lui permet de partager des expériences authentiques et des conseils testés avec sa communauté.

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici