Logement social en Alsace, une rénovation basse consommation en pointe
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Les logements sociaux en Alsace sont des logements qui sont à la pointe de la rénovation basse consommation. En effet, l’an dernier, ce n’est pas moins de deux tiers du parc HLM alsacien qui a été rénové au niveau BBC, niveau qui caractérise un bâtiment basse consommation. Cette proportion a même doublé dans l’année.
La performance énergétique n’est pas un vain mot pour les alsaciens. Dans le domaine de la rénovation, celle-ci fait figure de priorité. En 2016, plus de 66% des réhabilitations thermiques ont ainsi atteint l’ultime niveau en matière de gestion d’énergie d’un bâtiment (le niveau BBC équivaut à une dépense énergétique ou une consommation de 104 Kwh/m²/an). En 2015, ce même niveau n’était atteint que par seulement 34 % des logements sociaux alsaciens. C’est en tous les cas ce qu’a affirmé Areal, à l’occasion de son bilan annuel (Areal est une association régionale des organismes HLM d’Alsace).
Le résultat d’une longue coordination
Ces chiffres reluisant ne sont pas le fruit du hasard. D’après Denis Rambaud, le président d’Areal, ils sont le résultat d’une longue coordination entre différents financeurs qui « tirent vers le haut ». Bien sûr, sans une démarche collective régionale, cela n’aurait pu être possible. Une démarche qui s’est matérialisée depuis trois ans par une prime aux projets dans le cadre d’une convention entre bailleurs, collectivités délégataires des aides à la pierre et la Caisse des dépôts. C’est ainsi que les logements qui dénotent d’un gain de 80 Kwh/m²/an et consomment moins de 150 Kwh/m²/an, atteignant alors l’étiquette énergétique C, peuvent profiter de subventions des collectivités, subventions qui se sont ajoutées à l’éco-prêt logement social de la Caisse des dépôts.
Baisse des charges pour les personnes en difficulté
La paupérisation est de plus en plus élevée en France. L’Alsace est bien évidemment également touchée par ce phénomène. Dans cette région, environ 60% des résidents déclarent des ressources inférieures à 60 % du PLUS (le prêt locatif à usage social). Ce chiffre monte même à 73 % pour les nouvelles demandes d’attribution, selon l’association HLM régionale. La demande de logement social est d’ailleurs en augmentation d’une manière générale. C’est pourquoi ce type de mesure est essentielle pour contribuer à aider les personnes en difficulté financière. Ces dernières peuvent ainsi profiter de baisses de charge liées à la consommation de leur habitat.
Frédéric, âgé de 44 ans, est un rédacteur passionné qui contribue avec cœur et authenticité au site Habitatnews. Originaire d'une petite ville de province, il a toujours été fasciné par les questions d'urbanisme et de développement durable. Après des études en journalisme, Frédéric a décidé de mettre sa plume au service de ses convictions, en choisissant de se spécialiser dans les enjeux liés à l'habitat et à l'environnement.
C'est avec une approche terre-à-terre et une véritable empathie pour les problématiques quotidiennes des gens que Frédéric aborde ses sujets. Il cherche constamment à dépasser la simple information pour offrir à ses lecteurs des articles enrichissants, pratiques et inspirants. Que ce soit à travers des conseils pour un mode de vie plus durable ou en mettant en lumière des initiatives locales innovantes, il aspire à faire la différence dans la vie de ses lecteurs.
Frédéric est également un fervent défenseur de la cause animale et s'engage régulièrement dans des actions bénévoles, ce qui enrichit sa perspective et sa sensibilité aux différentes formes de vie cohabitant dans nos espaces urbains. C'est un homme engagé, dont la curiosité et l'ouverture d'esprit sont les moteurs d'une écriture vivante et profondément humaine. En dehors de son travail, il aime se ressourcer dans la nature, pratique le vélo et la photographie, des hobbies qui lui permettent de capturer et de partager la beauté du monde qui l'entoure.
Incroyable pour les personnes en difficultés